dieImmobilienagentur.de

Wir sind die Immobilienagentur für Immobilien in Augsburg und Umgebung.

Unkompliziert. Erfolgreich. Persönlich vor Ort.

Prüfer Niedermann Immobilienmakler

Immobilie verkaufen?

Hier sind Sie richtig! Wir sind Experten für Immobilien in Augsburg, München und Umgebung. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.
Immobilienmakler Standort Augsburg

Immobilienpreise in Augsburg

Die Immobilienpreise in Augsburg sind auf einem Höhepunkt und häufig hören wir die Frage: „Ist jetzt der geeignete Zeitpunkt für den Verkauf?“
Handschlag Immobilienverkauf

In 10 Schritten zum Verkauf

Ein Immobilienverkauf ist komplex und verunsichert viele. Wie ist der Ablauf und wie helfen wir Ihnen dabei? Wir geben Ihnen einen Überblick.

Wir arbeiten mit

Lebensraum.

Jede Immobilie ist einzigartig. Daher muss auch der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie exakt auf Sie und Ihr Objekt zugeschnitten sein. Bei dieImmobilienagentur.de wird jede Immobilie individuell betrachtet. Unser Team aus Immobilienmaklern ist spezialisiert auf Immobilien in Augsburg, München und Umgebung und freut sich darauf, Ihnen beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung helfen zu dürfen.
Buhl Business Center Augsburg

Mehr über uns

Erfahren Sie mehr über unsere Standorte und Makler sowie über die Philosophie unseres Netzwerks.

Wir vermitteln

Zuhause.

dieImmobilienagentur.de ist ein städteübergreifendes Netzwerk aus Immobilienmaklern mit Fokus auf Immobilien in Augsburg und Umgebung. Bei uns können Sie sich einem Immobilienmakler vor Ort mit Erfahrung in der Region anvertrauen, welcher auf ein großes Netzwerk an Immobilienmaklern, Kaufinteressenten, Verkaufsplattformen und Spezialisten zurückgreifen kann. Sie als Immobilienverkäufer profitieren hierbei doppelt! Zum Einen ist der Erfahrungsschatz eines Immobilienmaklers vor Ort von wesentlicher Bedeutung, zum Anderen bietet Ihnen die Vernetzung durch dieImmobilienagentur.de Aussichten auf mehr Interessenten durch Bestandskunden und Kapitalanlegern, schnellere Verkaufsabschlüsse und höhere Verkaufspreise. Lokal vor Ort. Global vernetzt.
Stecknadeln auf Landkarte

Standorte

Unsere Immobilienmakler sind in Augsburg, München und Umgebung für Sie da.

Bei uns sind Sie

in guten Händen.

Wir helfen Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilien in Augsburg, München und Umgebung. Nicht selten entscheiden sich Eigentümer dafür, die Veräußerung ihrer Immobilie selbst in die Hand zu nehmen. Dies scheint zwar auf dem ersten Blick dank moderner Plattformen & Co ein Kinderspiel zu sein, doch hier ist Vorsicht geboten! Oftmals werden aus Unwissenheit mehrere 10.000 Euro „verschenkt“. Begehen Sie nicht den gleichen Fehler! Hier zahlt sich Erfahrung aus. Zudem birgt ein Immobilienverkauf unzählige Hürden, auf die geachtet werden muss. Als Stichwörter seien hier aktuelle gesetzliche Neuerungen, behördliche Auflagen, rechtssichere Flächenangaben, Energieausweis, Vertragsausarbeitung und Notartermin genannt.

Regionalspezialisten vor Ort

Keine Verkaufsplattform kann einen Immobilienmakler vor Ort ersetzen. Unsere Makler in Ihrer Stadt haben langjährige Berufserfahrung und sind Spezialisten im lokalen Immobilienmarkt.

Bestandskunden und Kapitalanleger

Sie suchen Käufer – wir haben Käufer. Vertrauen Sie Ihr Projekt dieImmobilienagentur.de an und profitieren Sie durch unseren Kundenstamm an vorgemerkten Interessenten.

Netzwerk

Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren bei uns von einem langjährigen Netzwerk aus Spezialisten.

Schneller Verkauf zum Top-Preis

Dank unserer professionellen Immobilienmakler in Augsburg, München und Umgebung steht der Vermarktung Ihres Projekts nichts mehr im Wege.

Partnerschaften mit Verkaufsplattformen

Bei Verkaufsplattformen, Software und Analyse- sowie Marketing-Tools scheuen wir keine Kosten. So können wir den Markt analysieren und Ihre Immobilie gezielt vermarkten.

Persönlicher Ansprechpartner

Kein anonymer Internet-Dienst: Bei uns haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort, der Sie bis zum Schluss begleitet.

Verschenken Sie kein Geld beim Immobilienverkauf! Wir übernehmen für Sie die Arbeit – Sie behalten stets die Kontrolle.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Region, unseren Kontaktnetzwerken und unserem Engagement!

dieImmobilienagentur.de ist ein städteübergreifendes Immobilienmakler-Netzwerk mit Sitz in Augsburg. Wir expandieren fortlaufend in weitere Städte und sind aktuell in Augsburg und Umgebung, München, Bodensee und Kempten vertreten.

Das Angebot eines Immobilienmaklers variiert je nach Makler stark. Aus unserer Sicht ist ein Immobilienmakler ein persönlicher Begleiter beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, der hohe Ansprüche zu erfüllen hat.

So nimmt Ihnen der Immobilienmakler zunächst einmal jede Menge Arbeit ab. Von der Einwertung Ihres Objekts, der Erstellung des Exposés, Aufbereitung von Grundriss, professionellen Fotos bis hin zum Auftreiben notwendiger Dokumente (Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Energieausweis, ETV-Protokolle usw.), Beantwortung der Fragen von Interessenten, Durchführung von Besichtigungen, Verhandlungsführung, Finanzierungsüberprüfung, Organisation von Notarvertrag und Notartermin und Schlüsselübergabe – es ist jede Menge zu tun! Für ordentlich arbeitende Makler, die unseren Qualitätsstandards genügen, ist dies deshalb ein Ganztags-Job.

Doch ein Immobilienmakler bietet Ihnen nicht nur Zeit- und Arbeitsersparnis. Viel mehr setzt er alles daran, Ihr Objekt möglichst schnell zu einem Top-Preis zu verkaufen. Hierzu muss eine geeignete Vermarktungsstrategie ausgearbeitet werden und der Marktwert Ihres Objekts ermittelt werden, mit Hilfe von spezieller Software und Datenanalyse. Genau zu diesem Zweck sind die meisten Immobilienmakler in unserem Team speziell geschult und haben die Sprengnetter MarktWert-Makler Qualifikation oder sind geprüfte Immobilienmakler nach IHK.

Hier zahlt sich vor allem die Erfahrung eines Immobilienmaklers aus. Unsere Immobilienmakler beschäftigen sich seit geraumer Zeit mit Immobilien in Augsburg und Umgebung und haben bereits viele Verkäufe begleitet. Dabei baut sich auch ein Kundenstamm von Interessenten an, auf die der Immobilienmakler zurückgreifen kann. So kann es vorkommen, dass wir bereits vor der Vermarktung Ihres Objekts einen Käufer gefunden haben.

Der Immobilienmakler ist beim Verkauf einer Immobilie nicht nur für den Verkäufer tätig, sondern auch für den Käufer – zu Ihrem Gunsten: Wir unterstützen den Käufer bei der Finanzierungssicherung dank unserem langjährigen Netzwerk und überprüfen sie. Das bedeutet für Sie einen schnelleren und vor allem sichereren Verkaufsablauf.

Während des gesamten Verkaufs steht Ihnen der Immobilienmakler zur Seite, berät Sie und beantwortet Ihre Fragen. Aus Erfahrung können wir Ihnen sagen: Es gibt viele Fragen. Beinahe monatlich gibt es neue gesetzliche Bestimmungen, Regelungen und vieles mehr, die zu wissen sind. Andernfalls können Sie schnell in eine teure Falle tappen, wie beispielsweise Abmahnungen bei fehlerhaften Angaben.

Ein Immobilienmakler unterstützt Sie in vielen Bereichen. Dabei gelten für uns dennoch wichtige Grundsätze, auf die Sie sich bei uns verlassen können: Sie entscheiden, ob und an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen! Wir arbeiten für Sie, aber die Entscheidungsgewalt bleibt stets in Ihren Händen. Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Kontaktieren Sie uns doch unverbindlich und treffen Sie sich auf ein kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch. So können Sie überprüfen, ob die Chemie passt, denn das ist das wichtigste. Wir freuen uns!

Beim Verkauf Ihrer Immobilie sind viele verschiedene Dinge zu beachten. Auch wenn wir in unserem Blog kontinuierlich versuchen, diese Informationen mit Ihnen zu teilen, so kann dieser nicht die langjährige Erfahrung eines Immobilienmaklers ersetzen. Beim Kauf Ihres ersten Autos haben Sie sich sicherlich von einer Person Ihres Vertrauen beraten lassen, welche schon mehrere Auto-Käufe hinter sich hatte. Bei Immobilien ist das im Prinzip nichts anderes, nur dass die meisten Menschen maximal ein, zwei Mal in ihrem Leben eine Immobilie kaufen oder verkaufen. Deshalb gibt es uns. Wir Immobilienmakler haben schon viele Immobilienverkäufe begleitet und kennen die Tücken und Hürden, die es zu beachten gibt. Lassen Sie sich helfen und begehen Sie nicht die gleichen Fehler, die schon zu oft begangen wurden.

Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Immobilienmakler-Büro ist dieImmobilienagentur.de ein Netzwerk von Immobilienmaklern. Was bedeutet das konkret für Sie? Sie haben zwar einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie während des gesamten Immobilienverkaufs begleitet und alle Fragen beantwortet, aber dieser Immobilienmakler hat zusätzlich das dieImmobilienagentur.de-Netzwerk im Hintergrund. Dieses kann buchstäblich Gold wert sein, wenn es darum geht, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Durch das Netzwerk haben alle unserer Immobilienmakler Zugriff auf einen großen, städteübergreifenden Kundenstamm, bestehend aus Interessenten und Kapitalanlegern. Wenn wir Ihre Immobilie vermarkten, dann erhalten unsere vorgemerkten Kunden als erstes ein Exposé. Dadurch ist es möglich, dass wir Ihren Käufer vielleicht sogar schon vor der öffentlichen Vermarktung gefunden haben. Für Sie bedeutet das somit Aussicht auf kürzere Verkaufszeiten und – durch eine höhere Anzahl an möglicher Interessenten – höhere Verkaufspreise.

Neben den genannten Vorteilen profitieren Sie bei dieImmobilienagentur.de von Immobilienmaklern, die im Team arbeiten und sich ständig austauschen, fortbilden und gegenseitig helfen. Somit können wir Ihnen gerade bei Immobilien in Augsburg und Umgebung ein niedriges Ausfallrisiko zusichern. Bei dieImmobilienagentur.de sind alle Prozesse komplett digitalisiert – fällt ein Immobilienmakler aus, kann ein anderer aushelfen. Bei Bauträger-Kooperationen können wir schneller skalieren und somit auch größere Vertriebsobjekte realisieren.

Durch das Netzwerk bei dieImmobilienagentur.de haben wir Immobilienmakler unsere Kräfte gebündelt. Das zeigt sich auch bei unserem Equipment (welches von professioneller Fotografie-Austattung über Drohnenaufnahmen bishin zu Feuchtigkeitsmessungen reicht), unseren Kooperationen mit Verkaufsplattformen und unserem Netzwerk aus weiteren Spezialisten. Wir bieten Ihnen alles Notwendige rund um den Immobilienverkauf aus einer Hand und verschaffen Ihnen damit einen Wettbewerbsvorteil, von dem Sie als Immobilieneigentümer oder Bauträger profitieren.

Hier erfahren Sie mehr über den Ablauf eines Immobilienverkaufs.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Wohnungssuche, speziell bei Immobilien in Augsburg und Umgebung. Hier können Sie eine Auswahl unserer öffentlich gelisteten Immobilien einsehen und, falls gewünscht, einen Suchauftrag einrichten.

Unsere Immobilienmakler sind sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung von Immobilien geschult. Hier können Sie mehr über den Ablauf einer Vermietung erfahren. Kontaktieren Sie uns unverbindlich, um mehr zu erfahren.

Wir expandieren kontinuierlich und freuen uns über Zuwachs im Team. Sie sind ein gewissenhafter, motivierter Immobilienmakler mit dem Anspruch, eine professionelle und zuverlässige Dienstleistung anzubieten? Dann kontaktieren Sie uns! Bei dieImmobilienagentur.de erhalten Immobilienmakler die notwendige Ausrüstung und Unterstützung – frei nach dem Motto „Gemeinsam sind wir stärker“.

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Unsere zertifizierten MarktWert Makler (Sprengnetter Akademie) sind geschult, diesen Wert so präzise wie möglich unter Verwendung geeigneter Bewertungsmethoden und Softwaretools einzuschätzen. Hier können Sie eine Wertermittlung Ihrer Immobilie anfordern.

Häufig gestellte Fragen

FAQs

Sie haben noch weitere Fragen? Unsere Immobilienmakler sind auf Vermietung und Verkauf von Immobilien in Augsburg, München und Umgebung spezialisiert und freuen sich, Ihnen helfen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns völlig unverbindlich!

Sie sind sich unsicher? Kein Problem. Kontaktieren Sie uns und wir beantworten Ihre Fragen.