Vermietung

Noch nie war Vermietung

so einfach.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten möchten und suchen nun ein passenden Mieter bzw. eine passende Mieterin? Wir helfen Ihnen gerne. Wir vermieten Ihre Immobilie schnell, unkompliziert und exakt nach Ihren Vorstellungen und Vorgaben.

1. Schritt

Kontaktaufnahme mit einem Makler Ihres Vertrauens

Bei Immobilienvermietung geht es um Vertrauen und Sorgfalt – schließlich möchten Sie Ihre Immobilie in guten Händen wissen. Wir helfen Ihnen dabei! Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch und schauen Sie, ob die Chemie stimmt!
1. Schritt
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Erstellung eines Mieterprofil

Zunächst erstellen wir ein Mieterprofil nach Ihren Vorgaben und nach der Nutzbarkeit Ihrer Immobilie. Welcher Mieter wäre ideal geeignet und was sind die Rahmenbedingungen des Mietvertrages? All das besprechen wir gemeinsam mit Ihnen.
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Vorbereitungen für das Exposé

Damit Ihre Immobilie möglichst viele Immobiliensuchende anspricht, erstellen wir ein Exposé, das Ihr Objekt ins beste Licht rückt. Dazu können wir bei dieImmobilienagentur.de auf allerlei Mittel zugreifen, von professionellen Immobilien-Fotografen bis hin zu Drohnenfotografie, 3D-Visualisierungen oder Homestaging-Techniken. Hierbei überprüfen wir zudem, dass alle notwendigen Dokumente und Daten (z.B. Grundrisse, Nebenkosten, Energieausweis) vorhanden und rechtlich konform sind und organisieren sie andernfalls. Je nach Objekt gibt es eine Vielzahl an weiterer Techniken, die wir zur perfekten Darstellung Ihrer Immobilie einsetzen. Hier wie auch bei jedem anderen Schritt arbeiten wir völlig individuell und nach Ihren Vorgaben.
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Exposé-Generierung, Inserat und Marketing

Jetzt geht es an den Markt – je nach gewählter und mit Ihnen abgesprochener Marketingstrategie inserieren wir Ihre Immobilie auf verschiedenen Plattformen, Portalen und Zeitungen. Auch bei uns vorgemerkte Interessenten erhalten ein Exposé Ihrer Immobilie.
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Gespräche mit Interessenten und Selbstauskunft

Durch unser gezieltes und professionelles Marketing erreichen wir viele Interessenten. Diese haben in der Regel einige Nachfragen, ehe sie die Immobilie besichtigen möchten. Hier scheuen wir keine Zeit und Aufwand, alle eingehenden Anrufe und E-Mails ausführlich zu beantworten. Fragen oder Zweifel der Interessenten können wir fachkundig aufklären. Ebenso achten wir bei der Vergabe von Exposés, Dokumenten und Unterlagen auf einen geregelten und überwachten Ablauf, um Identitätsdiebstähle o.ä. vorzubeugen. Auch über Formalien wie Datenschutzbestimmungen, Widerrufsrechtsbelehrung, Geldwäschegesetz etc. kümmern wir uns. Bei diesen Gesprächen ist es auch wichtig, dass wir die Interessenten ein wenig kennenlernen können. Ebenso können die Interessenten einen freiwilligen Selbstauskunftsbogen ausfüllen. In diesem Formular können sie allgemeine Informationen angeben und Fragen bezüglich der von Ihnen gewählten Kriterien beantworten.
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6. Schritt

Besichtigungen mit Interessenten und Bonitätsprüfung

Mit seriösen Interessenten führen wir Besichtigungen in Ihrer Immobilie durch. Dabei beantworten wir all ihre Fragen und stellen die Vorzüge Ihrer Immobilie in den Fokus. Auch diese sehr zeitintensiven Besichtigungen übernehmen wir selbstverständlich komplett, Sie müssen nicht einmal anwesend sein. Hier können nicht nur die Interessenten sich ein Bild von Ihrer Immobilie machen, sondern auch wir uns eines von ihnen. So können wir besser einschätzen, ob sie unserer Meinung nach geeignet für Ihre Immobilie sind. Bei ernsthaft Interessierten überprüfen wir die Bonität.
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Entscheidungsverfahren

Nach einem geeigneten und mit Ihnen abgesprochenen Zeitraum beenden wir die Bewerbungsphase. Wir sammeln, priorisieren und selektieren nun die Interessenten, sodass wir Ihnen eine kleine Auswahl an geeigneter Interessenten vorlegen können. Auf Wunsch können Sie selbstverständlich auch aus allen Interessenten auswählen. Wir schildern Ihnen unseren persönlichen Eindruck, geben Empfehlungen ab und beraten Sie.
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8. Schritt

Sie entscheiden!

Wir übernehmen die gesamte Vorarbeit, bearbeiten alle Anfragen, führen die Besichtigung durch und übergeben Ihnen eine Vorauswahl. Die Wahl darüber, wem Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, bleibt selbstverständlich zu 100% Ihre Entscheidung.
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9. Schritt

Schlüsselübergabe

Nachdem der Mietvertrag erfolgreich unterzeichnet wurde und die Kautionszahlung bei Ihnen eingetroffen ist, übernehmen wir gerne die Schlüsselübergabe für Sie. Gratulation – Sie haben Ihre Immobilie stress- und sorglos vermietet!
9. Schritt

Legen Sie Ihre Vermietung in unsere Hände – damit Ihre Immobilie in guten Händen bleibt.

Unsere Leistungen bei der Vermietung

auf einem Blick.

In der Vergangenheit hat sich gezeigt, dass Vermieter meist ein sehr konkretes Bild ihrer Wunsch-Mieter haben. Ganz egal, ob Kapitalanleger oder Immobilienbesitzer mit persönlichem Bezug zu ihrem Objekt: Als Vermieter möchte man sein Eigentum in guten Händen wissen. Jedoch ist die Suche nach einem geeigneten Mieter sehr stressig und zeitaufwändig. Aus diesem Grund bieten wir einen Premium-Rundum-Service für Vermietung an, bei dem wir Ihnen die komplette Arbeit abnehmen. Sie sind befreit von lästigen Anrufen zu jeder Tageszeit, Terminabsprachen, Besichtigungen, E-Mails und allen weiteren organisatorischen Stressfaktoren – das übernehmen wir für Sie! Zusätzlich stehen wir jederzeit beratend für Rückfragen zur Verfügung. Natürlich liegt es weiterhin vollständig in Ihrer Hand, für welchen Mieter Sie sich am Ende entscheiden.

Markt- und Käuferanalyse

Interessentensuche bei Bestandskunden

Erstellung eines hochwertigen Exposés

Überprüfung & Organisation Energieausweis

Individuelle Beratung & Beantwortung Ihrer Fragen

Ausarbeitung einer geeigneten Vermarktungsstrategie

Professionelle Fotos Ihrer Immobilie

Optische Aufarbeitung Ihres Grundrisses

Vermarktung auf geeigneten Plattformen

Beantwortung von Fragen der Interessenten

Besichtigungen mit Interessenten

Überprüfung der Bonität

100% individuell – sie entscheiden

Organisation des Mietvertrages

Übernahme der Schlüssübergabe

Neubauvertrieb

Wir übernehmen die Vermarktung und den Vertrieb Ihres Neubauobjekts.

Wertermittlung

Wir erstellen Ihnen eine professionelle Wertermittlung, um den Wert Ihrer Immobilie herauszufinden.

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt.

Wir bieten Ihnen ein

breites Spektrum.

Unser Angebot ist vielfältig. Erfahren Sie mehr über unsere anderen Leistungen. Da wir ein Netzwerk aus mehreren Immobilienmaklern sind, können wir uns auf verschiedene Schwerpunkte fokussieren und Ihnen viele verschiedene Leistungen rund um Immobilien anbieten.